Madurastraat 89 B, Amsterdam

** VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT **

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot maandag 17-08-2026 om 10:00 uur. Hiervoor maak je een account en My-Qii aan.


Complex Senang in de Indische buurt in Amsterdam-Oost

Senang ligt in een gesloten woonblok aan de Borneo-, Madura- en Sumatrastraat en heeft een gemeenschappelijke kijktuin. Het gebouw heeft drie trappenhuizen met elk een lift. Het is een aantrekkelijke en gezellige buurt met veel (culturele) voorzieningen, dichtbij het centrum van de stad.

De woning ligt op de tweede verdieping en is te bereiken met een lift. De woning heeft aan de achterkant een voordeur aan de galerij. Er is geen gasaansluiting. De warmte voor de verwarming en warm water komt van een collectieve warmte-koude-opslag (WKO). Op het dak van het complex liggen zonnepanelen.

Fietsenberging: op de begane grond liggen gemeenschappelijke bergingen met fietsplaatsen voor elke woning. De ingangen van de fietsenbergingen is naast het trappenhuis.

Parkeren: het gebouw beschikt niet over een parkeergarage. En let op: de gemeente geeft geen parkeervergunningen voor parkeren op straat. Het is mogelijk een parkeerplaats te huren in een van de parkeergarages in de omgeving (op basis van beschikbaarheid): kijk voor de mogelijkheden en prijzen op www.ikzoek.nl.

Indeling
Entree met bellentableau: tweede verdieping, hal. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van standaard Bruynzeel keukenblok. Ruime slaapkamer welke toegang biedt tot de badkamer en is voorzien van een wastafel en douche. Aparte ruimte voor toilet. Separate berging met aansluiting voor de wasmachine. Separate technische ruimte.


Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte van ca 49m2;
• Duurzaam gebouwd: gasloos, zonnepanelen, de warmte voor verwarming en warm water komt van een collectieve warmte-koude-opslag (WKO). Ook is er een warmte terugwin installatie (WTW) voor de ventilatie van de woningen;
• WKO voor warmte levering via Celsius (geen keuze voor een andere energie leverancier);
• parkeren: er behoort geen parkeerplaats bij de woning, geen vergunning mogelijk;
• Algemene fietsenstalling;
• Gezamenlijke binnentuin;
• voorbehoud gunning verhuurder;
• Garantstelling door derden is niet mogelijk;
• Sociale huurders van de Alliantie hebben extra voorrang;
• Minimale huurperiode 12 maanden;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
• Servicekosten: € 61,40 per maand;

Sluitingsdatum 17-08-2026 om 10:00 uur.

Huisvestingsvergunning:
Voor deze woning is een huisvestigingsvergunning van de Gemeente Amsterdam vereist (voor info zie: Huisvestingsvergunning aanvragen - Gemeente Amsterdam)

Om in aanmerking te komen dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen:
Inkomenseis voor deze woning:

Eenpersoonshuishouden:
Het minimale inkomen bedraagt € 51.537,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt
€ 85.005,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishouden:
Het minimale inkomen bedraagt € 56.910,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt
€ 93.531,- bruto per jaar.

Indien je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achterlaat in Amsterdam, of van een andere corporatie in Amsterdam, geldt er geen maximale inkomensgrens.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.
Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd.
De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie of van een andere woningcorporatie in Amsterdam leeg achter, dan is er geen maximale inkomensgrens.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor een kandidaat toestemming verleend.

In aanmerking komen voor deze woning? Reageer dan via de website ik-zoek.de-alliantie.nl d.m.v. de reageerbutton op de betreffende woning. Je kunt reageren door een account en My-Qii aan te maken.

De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit een groot aantal reacties. Alleen als je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.